アでは、殆どの公共機関は、水際線は公共に属すべきであり、住宅開発に転用してはならないと確信している。こうした地域が財産所有されることを恐れている。

日本では、ウォーターフロントの譲渡はさらに厳しく、オープンスペース、住宅、複合的商業の用途に戻すことは、肯定的に見られている。

最終的には、オーストラリアや日本で所定のウォーターフロントを開発するための適正な土地利用のためには、公共の方針、地域社会の主張、市場の需要の間における微妙な均衡が必要であろう。

前ページ　　　目次へ　　　次ページ